Dezvoltatorul imobiliar One United Properties, unul dintre cei mai activi jucători pe piața rezidențială din București, se pregătește să lanseze un nou proiect de amploare în nordul Capitalei, în cartierul Pajura.
One United Properties pregătește o nouă dezvoltare rezidențială în nordul Capitalei
Planurile companiei includ construcția unui bloc-turn cu 17 etaje, care va găzdui peste 200 de apartamente, investiția totală pentru acest proiect fiind estimată la cel puțin 40 de milioane de euro.
Proiectul propus de One United Properties va fi amplasat pe un teren de 2,8 hectare deținut de omul de afaceri Romeo Pomponiu, cunoscut în special pentru lanțul de magazine de îmbrăcăminte Steilmann din România.
Construcția blocului-turn se va întinde pe o parcelă de 5.200 de metri pătrați din acest teren, iar clădirea va atinge o înălțime de 60 de metri.
Turnul va avea două subsoluri, un etaj tehnic și va cuprinde 207 apartamente, dintre care cinci vor fi penthouse-uri exclusiviste.
Clădirea nu va fi doar o destinație rezidențială, ci va include și spații comerciale la parter, adaptate nevoilor viitorilor locuitori, precum și celor din zona înconjurătoare.
În plus, va fi construită o parcare subterană cu 528 de locuri, din care 241 vor fi rezervate pentru o viitoare dezvoltare planificată pe parcela alăturată. Acest detaliu sugerează faptul că proiectul rezidențial este doar o primă etapă dintr-un plan mai amplu de dezvoltare a zonei.
Așteptări și provocări. Aprobările și termenele proiectului
Deși One United Properties și-a anunțat intențiile și a prezentat primele detalii ale proiectului prin intermediul biroului de arhitectură X Architecture & Engineering Consult SRL, lucrările efective nu vor începe până când Romeo Pomponiu nu va obține autorizația necesară pentru construcție.
Acest pas este esențial pentru ca dezvoltarea să poată demara în forță, iar echipele de construcție să înceapă să lucreze la blocul-turn.
Dacă toate aprobările vor fi obținute conform planurilor, construcția ar putea începe chiar în cursul acestui an, o mișcare care subliniază încrederea One United Properties în potențialul de dezvoltare al zonei Pajura.
De altfel, acest cartier se află într-o continuă transformare, atrăgând investiții semnificative în ultimii ani datorită poziției sale strategice și accesului facil la principalele artere din nordul Bucureștiului.
Planuri viitoare. Birouri și reconversii pe terenul adiacent
Pe lângă această fază rezidențială, terenul de 2,8 hectare deținut de Pomponiu oferă posibilitatea dezvoltării unor noi proiecte.
O altă parte a terenului ar putea fi transformată în clădiri de birouri, ceea ce ar aduce un nou val de dezvoltare în zona Pajura, atrăgând atât companii locale, cât și internaționale.
De asemenea, pe terenul respectiv există în prezent mai multe depozite și ateliere, care au aparținut în trecut angroului Apromatco, și care ar putea fi reconvertite sau demolate pentru a face loc noilor construcții.
Acest proiect de amploare demonstrează ambițiile continue ale One United Properties de a transforma zonele cheie din București prin construcții moderne, care să răspundă atât cererii rezidențiale în creștere, cât și nevoilor economice ale orașului.
Piața imobiliară din nordul Capitalei, deja recunoscută pentru dezvoltările de lux și proximitatea de centre de afaceri importante, va câștiga astfel un nou punct de atracție, contribuind la creșterea valorii imobiliare a zonei.
Pentru moment, toți ochii sunt pe Romeo Pomponiu, de a cărui aprobare depinde startul acestei investiții de 40 de milioane de euro.
Dacă autorizația va fi obținută în timp util, locuitorii Capitalei vor vedea în curând un nou bloc-turn ridicându-se la orizontul Bucureștiului, pregătit să ofere atât locuințe moderne, cât și spații comerciale în inima unei zone în plină expansiune.